自然の光や風が気持ちの良い角地に立地。
18帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
前面道路
建物完成イメージ
和光どろんこ保育園 約290ｍ（徒歩4分）
和光市立新倉小学校 約243ｍ（徒歩4分）
和光市立大和中学校 約1330ｍ（徒歩17分）
坂下ショッピングセンター 約350ｍ（徒歩5分）
いなげや 和光新倉店 約969ｍ（徒歩13分）
6099万円
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価格
6099万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
「和光市」駅徒歩約14分，利便性に恵まれた1駅3路線の利用ができる立地
□■お家の魅力をご紹介■□
・自然の光や風が気持ちの良い角地に立地。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは18帖の広さ。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・プライベート空間もゆったり過ごせる全居室5帖以上の広さ。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
□■周辺環境のご紹介■□
・和光市新倉小学校まで徒歩約4分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約5分の坂下ショッピングセンター。
・天野医院まで徒歩約9分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・天神ヶ谷戸公園まで徒歩約5分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
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物件概要
| 価格 | 6099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県和光市新倉２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線和光市駅 徒歩14分 有楽町線和光市駅 徒歩14分 副都心線和光市駅 徒歩14分 |
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| 土地面積 | 101.62m2（30.74坪） | ||
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 南東側 4.10m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：135.00m²（40.83坪）×持分：1029/13849） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 164% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10036号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 角地 シャンプードレッサー 対面キッチン 食器洗機 浄水器 LDK18帖以上 床下収納 複層ガラス シャッター雨戸 全室2面採光 省エネラベル | ||
| 制限事項・備考 | 日影制限有 法第22条区域 下水道処理区域 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 |
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| 周辺環境 | 和光市立新倉小学校 243m 和光市立大和中学校 1330m セブンイレブン 和光新倉2丁目店 700m 坂下ショッピングセンター 350m 成増厚生病院 2200m いなげや 和光新倉店 969m スギ薬局 和光市駅前店 1300m 天野医院 650m 和光新倉郵便局 450m 和光市役所 坂下出張所 660m 天神ヶ谷戸公園 350m 和光どろんこ保育園 290m 新倉幼稚園 950m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6118486 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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